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토양환경보전법 제2조제6호 및 동법 시행규칙 제1조의4에 따라 실시하는 토양정밀조사는 토양정밀조사의 세부방법에 관한 규정[환경부고시 제2016-261호]에 따라 실시하여야 한다. 다만, 기초 및 개황조사 결과 등에 따른 오염가능 물질의 종류, 건물 등 지장물과 지질여건 등 객관적인 자료를 토대로 조사결과에 영향을 주지 아니하는 범위 내에서 필요한 경우 토양오염조사기관의 책임 하에 조사면적, 조사대상 오염물질의 종류, 시료채취 밀도 및 심도를 일부 조정하여 조사를 실시할 수 있다.
 
    
기초조사

 

      

 

● 자료조사

지적도 및 지형도 / 토지대장, 건축물대장 / 인허가 서류 / 시설운영 개요 및 관련자료 / 특정토양오염관리대상시설 신고필증 /

토양오염도검사 또는 누출검사 자료 / 환경오염사고 관련자료 / 부지의 굴토 및 복토 등에 관한 자료 / 오폐수 및 우수 흐름도 / 

유독물 관련자료 / 기타 필요한 자료

● 현장조사

청취조사


개황조사

 

● 오염토양 정화 및 토양오염 방지를 위한 조치가 필요한 지역의 오염물질 종류, 오염범위 등을 파악하기 위한 사전 개략조사

● 해당 지역별 개황조사

 광산, 제련소 활동 관련지역 / 사격장 / 폐기물 매립 및 재활용지역 / 유류 및 유독물등 저장시설 / 오염사고 지역 / 산업지역 / 기타지역

● 토양 시료채취 및 분석


상세조사

 

● 개황조사 결과 우려기준을 초과하거나 오염이 우려되는 농도(중금속과 불소는 우려기준의 70%, 그 밖의 오염물질은 우려기준의 40%를 초과하는 농도)에 해당하는 지역과 심도를 대상으로 조사 실시개황조사 결과 우려기준을 초과하거나 오염이 우려되는 농도(중금속과 불소는 우려기준의 70%, 그 밖의 오염물질은 우려기준의 40%를 초과하는 농도)에 해당하는 지역과 심도를 대상으로 조사 실시

● 해당 지역별 상세조사

 광산, 제련소 활동 관련지역 / 사격장 / 폐기물 매립 및 재활용지역 / 유류 및 유독물등 저장시설 / 오염사고 지역 / 산업지역 / 기타지역

● 토양 시료채취 및 분석

● 지하수 시료채취 및 분석


오염현황평가 및 오염원 규명

 

● 오염원의 종류, 규모, 오염물질의 종류, 오염정도, 오염기간, 오염범위 및 주변 토지이용실태 등에 따른 종합적인 토양오염상태 및 조사자 의견제시

● 상세조사 결과 확인된 오염면적과 오염심도를 토대로 오염물질 별 오염토양의 양을 산정

● 오염물질 분포 모델링

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오염물질 정화방안 제시

 

● 토양 등의 오염범위, 오염정도를 감안하여 대상지역의 토양오염방지를 위한 사업추진 필요성과 구체적인 방법 제시

● 특정토양오염관리대상시설 등 오염을 유발할 가능성이 있는 시설이 있을 경우 적정관리방안 제시

● 조사지역의 지형, 지질 등 입지상태와 오염물질의 종류 및 오염도를 고려하여 기술적으로 적용 가능한 오염토양 정화방법 등을 비교 제시

● 오염토양 정화과정과 정화이후 오염확산 방지를 위한 방안 제시